住房公积金贷款宣传手册

　　住房公积金贷款

　　住房公积金贷款(以下简称贷款)是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

　　贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。

　　贷款对象

　　贷款对象。在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。

　　※住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。

　　贷款的条件要求

　　贷款条件。借款人须具备下列条件：

　　(一)具有合法有效身份;

　　(二)具有完全的民事行为能力;

　　(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

　　(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

　　(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

　　(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

　　对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

　　(七)提供中心认可的担保;

　　(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

　　(九)符合中心规定的其他条件。